【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「新北市都市更新權(quán)利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法」修正案2022年10月26日經(jīng)市政會議通過，針對海砂屋及耐震能力ID值小於0.35的危險建物，免除公私協(xié)調(diào)程序，逕提都更大會報告並準用建築法第81條程序強制拆除，再次加速危險建物拆除腳步，展現(xiàn)市府處理危險建物及解決公共安全的決心。
 
本次配合都更條例修法及新北市海砂自治條例發(fā)布，滾動檢討代拆辦法，針對海沙自治條例第7條規(guī)定之高氯離子建物(經(jīng)新北市府限期拆除之海砂屋)及符合中央都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法第3條規(guī)定(耐震能力ID值小於0.35)之建物，在完成都更程序(即權(quán)利變換計畫核定發(fā)布後)，尚有未同意戶，實施者可依規(guī)定提出代拆申請，並得免除私調(diào)及公調(diào)程序，市府將逕以建築法第81條程序強制拆除，再度領(lǐng)先全國將都更案強制拆除入法執(zhí)行。
 
市府迄今已執(zhí)行兩例(新店、板橋)代拆案件，尚有2案已進入公辦協(xié)調(diào)程序，在程序完備之下，將執(zhí)行代為拆除。如有立即危險也不排除強制停用及拆除，市府針對公共安全沒有妥協(xié)，現(xiàn)在更進一步加快處理速度，展現(xiàn)市府維護民眾居住安全及加速推動都市更新之決心。
 
此外，為加速都更，市府積極推動都更三箭政策，並簡化程序，陸續(xù)提出危老123、都更106專案計畫、都更建照先行審查等新措施，簡化程序提升審議效率，累積至今，新北多元都市更新核準已超過750案，是過去20年的4.1倍，並為協(xié)助危險建築物重建，於2022年9月1日實施「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災(zāi)2.0)，提供容積獎勵及補貼等輔導社區(qū)儘速改建，本次修正待拆辦法，更進一步將特別危險之建物區(qū)隔，明確樣態(tài)及執(zhí)行程序，加速危險建物都更，提升居住環(huán)境安全。